Zijn laadpalen brandveilig in een appartementsgebouw?

Geplaatst op 12-06-2025

Brandveiligheid is een veelgehoorde zorg bij het installeren van laadpalen in appartementsgebouwen. Is het wel veilig om elektrische voertuigen te laden in een ondergrondse garage? En wat zegt de brandweer hierover? Green City geeft een heldere kijk op de risico’s, regelgeving en maatregelen die laadoplossingen perfect veilig maken.

Brandrisico: feiten en fabels

Er leeft nog steeds het idee dat elektrische voertuigen vaker in brand vliegen dan klassieke wagens. In werkelijkheid blijkt uit studies dat EV’s niet vaker brand veroorzaken. De lithium-ion batterijen zijn beveiligd tegen overlading, kortsluiting en oververhitting.

De laadpaal zelf vormt zelden een risico, zolang hij correct is aangesloten, gekeurd en onderhouden. Laadincidenten ontstaan vooral bij huis-tuin-en-keuken-oplossingen of verouderde installaties zonder beveiliging.

Strenge normen voor laadinfrastructuur

Elke laadpaal die geplaatst wordt in België moet voldoen aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Daarnaast gelden voor ondergrondse garages en gedeelde ruimtes specifieke voorschriften voor:

Bescherming tegen overspanning en kortsluiting
Vuurresistente kabelgoten
Rookdetectie en ventilatie
Noodschakelaars en toegankelijkheid

Green City volgt deze normen strikt en werkt samen met erkende keuringsinstanties voor elke installatie.

Wat zegt de brandweer?

De brandweer bekijkt elke installatie op maat. In gebouwen met een ondergrondse parkeergarage moet je kunnen aantonen dat er:

Voldoende rookafvoer en ventilatie is
Een correcte indeling van parkeerzones is voorzien
Een noodplan aanwezig is

In sommige gemeenten wordt een preventieadviseur of brandweeradvies verplicht bij meer dan 10 laadpunten. Green City begeleidt dit volledige traject.

Extra voorzorgsmaatregelen

Voor wie extra zeker wil zijn, kunnen de volgende opties toegevoegd worden:

Thermische camera of temperatuursensor op de laadpaal
Automatische branddetectie in de garage
Beveiligde kabelgoten en afsluitbare laadpunten

Dit is zeker aangeraden in gebouwen met veel verkeer of oudere infrastructuur.

Onderhoud en controle

Brandveiligheid begint bij correcte installatie, maar ook het onderhoud is belangrijk. Green City biedt een onderhoudsplan aan waarbij jaarlijks een technische controle plaatsvindt op alle aangesloten laadpunten, inclusief thermische inspectie en software-updates.

Verzekering en aansprakelijkheid

Een correcte installatie en keuring zijn noodzakelijk voor de brandverzekering van het gebouw. Zonder deze attesten riskeer je bij schade beperkte tussenkomst. Daarom levert Green City standaard alle documenten mee voor jouw syndicus of verzekeraar.